Co můžete ode mě očekávat

S realitním profesionálem prodáte rychleji, bezpečněji a výhodněji.

Prodej nemovitosti není jen o inzerátu – je to složitý proces, kde hraje roli každý detail. Se mnou máte jistotu, že vše proběhne hladce, bezpečně a s maximálním výnosem. Zajistím Vám kompletní servis šitý na míru. 

Stanovení správné ceny nemovitosti

• Provedu analýzu trhu ve vaší lokalitě.

• Vypracuji odhad nemovitosti - správně nastavená cena nemovitosti je při prodeji stěžejní.

• Navrhnu vhodnou prodejní a marketingovou strategii.

• Pokud nám to celé bude dávat oboustranně smysl, s chutí se pustím do práce v exkluzivním zastoupení. To mi umožňuje investovat 100 % energie a peněz do marketingu vaší nemovitosti, což pro vás znamená rychlejší prodej za nejvyšší možnou cenu a bez starostí.

Profesionální prezentace 

• Připravím nemovitost na prodej - home staging, drobné opravy, zprostředkování vyklízení, stěhování i úklidu.

• Zajistím PENB (pokud je pro prodej nemovitosti vyžadován), technickou zprávu či inspekci nemovitosti.

• Zajistím profesionální fotodokumentaci, půdorys, videoprohlídku, 3D vizualizace nebo záběry z dronu.

• Prémiová prezentace - vaši nemovitost ukážu světu tak, aby zaujala na první pohled.

Cílený marketing

• Inzeruji na nejnavštěvovanějších realitních serverech v ČR i globálně.

• Sdílím nabídku přes sociální sítě a vlastní databázi poptávajících.

• Využívám placené kampaně, abych oslovila co nejširší a zároveň nejrelevantnější cílovou skupinu.

• Spolupracuji s dalšími realitními makléři.

• Zajistím lokální marketing prodejní plachtou, oslovovacími dopisy i letáky a uspořádám dny otevřených dveří. 

Komunikace se zájemci

• Organizuji a vedu veškeré prohlídky se zájemci (a to i o víkendech) a šetřím váš čas.

• Komunikuji se zájemci, vyjednávám o ceně a podmínkách.

• Prověřuji každého zájemce.

Právní a administrativní servis

• Zajistím kompletní právní servis (rezervační smlouva, kupní smlouva, návrh na vklad, plná moc, dědická řízení).

• Spolupracuji s ověřeným advokátem (možnost advokátní úschovy).

• Komunikuji s katastrem nemovitostí, SVJ a družstvy.

• Připravím podklady a pomohu s přepisem energií a služeb.

Poradenství v oblasti daní a financování

• Upozorním vás na daňové povinnosti.

• Pomohu zájemcům s vyřízením hypotéky přes spolehlivé a prověřené partnery.

Předání nemovitosti a následný servis

• Připravím předávací protokol a zajistím veškerou administrativu při předání.

• Jsem vám k dispozici i po prodeji.

• Pravidelně vás informuji o realitním trhu.