Co můžete ode mě očekávat

S realitním profesionálem prodáte rychleji, bezpečněji a výhodněji.

Prodej nemovitosti není jen o inzerátu – je to složitý proces, kde hraje roli každý detail. Se mnou máte jistotu, že vše proběhne hladce, bezpečně a s maximálním výnosem. Zajistím Vám kompletní servis šitý na míru. 

Stanovení správné ceny nemovitosti

• Provedu analýzu trhu ve vaší lokalitě

• Vypracuji odhad nemovitosti - správně nastavená cena nemovitosti je při prodeji stěžejní

• Navrhnu vhodnou prodejní a marketingovou strategii

• Pokud vám to celé bude dávat smysl, uzavřeme spolu zprostředkovatelskou smlouvu a já se s chutí pustím do práce

Profesionální prezentace 

• Připravím nemovitost na prodej - home staging, drobné opravy, úklid

• Zajistím PENB (pokud je pro prodej nemovitosti vyžadován), technickou zprávu či inspekci nemovitosti

• Zajistím profesionální fotodokumentaci, půdorys, případně video prohlídku, 3D vizualizace nebo dron

• Prémiová prezentace - Vaši nemovitost ukážu světu tak, aby zaujala na první pohled

Cílený marketing

• Inzeruji na nejnavštěvovanějších realitních serverech v ČR i globálně

• Sdílím nabídku přes sociální sítě a vlastní databázi poptávajících

• Využívám placené kampaně, abych oslovila co nejširší a zároveň nejrelevantnější cílovou skupinu 

• Spolupracuji s dalšími realitními makléři

• Zajistím lokální marketing - prodejní plachta, oslovovací dopisy, letáky, dny otevřených dveří

Komunikace se zájemci

• Organizuji a vedu prohlídky se zájemci

• Komunikuji se zájemci, vyjednávám o ceně a podmínkách

• Prověřím zájemce

Právní a administrativní servis

• Zajistím kompletní právní servis (rezervační smlouva, kupní smlouva, návrh na vklad, plná moc, dědická řízení)

• Spolupracuji s ověřeným advokátem (možnost advokátní úschovy)

• Komunikuji s katastrem nemovitostí, SVJ, družstvy

• Připravím podklady a pomohu s přepisem energií a služeb

Poradenství v oblasti daní a financování

• Upozorním Vás na daňové povinnosti 

• Pomohu zájemcům s vyřízením hypotéky přes spolehlivé partnery

Předání nemovitosti a následný servis

• Připravím předávací protokol a zajistím veškerou administrativu při předání

• Jsem Vám k dispozici i po prodeji

• Pravidelně Vás informuji o realitním trhu